Тарифы
Оформления сделки с недвижимостью (выезд юриста)
от 5 000 ₽/час
Юридическая проверка объекта недвижимости
от 10 000 ₽
Комплексное сопровождение сделок
от 25 000 ₽
Оформление собственности в судебном порядке
от 40 000 ₽

Сопровождение сделок с недвижимостью

Недвижимость – это база для развития бизнеса, что совершенно справедливо как для юридического лица, так и для ИП. Однако чтобы деньги не оказались потраченными зря, необходимо внимательно отнестись к оформлению такой сделки, учесть все подводные камни. Очень важно проверить наличие обременений на подобной собственности. Ещё один принципиальный момент – использование материнского капитала при сделках, которые заключались раньше. Если родители проигнорируют право несовершеннолетнего и не пропишут его в дальнейшем в той недвижимости, которую приобретут, он может впоследствии оспорить первоначальную сделку. Одним словом, нюансов очень много, и их все нужно учитывать.

Финансовую безопасность при приобретении недвижимости гарантирует опытный юрист. Достаточно привлечь такого профессионала, чтобы быть спокойным по поводу соблюдения своих прав. Юрист убедится в том, что сделка полностью прозрачна или предупредит вас о существующих рисках, а также возьмёт на себя оформление. Вы же получите возможность заниматься другими вопросами.

Наша компания «Сайбер Юнион» готова помочь вам провести сделку с недвижимостью. Причём вид собственности не имеет принципиального значения.

При сотрудничестве с нами вы получите:
Грамотную консультацию бесплатно. Опытный юрист внимательно разберёт вашу ситуацию и ответит на любые вопросы;
Гибкую систему оплаты. Мы всегда готовы пойти навстречу своим клиентам и гарантировать им максимальное удобство;
Постоянную поддержку. Мы всегда на связи с клиентом.
Хотите, чтобы ваша проблема была успешно разрешена?
Отправьте нам заявку, и мы обязательно поможем вам!
Сопровождение сделки с недвижимостью можно разбить на этапы:

Подготовка. Она включает в себя:  
1.1.  Проведение переговоров со всеми участниками.
1.2.  Создание черновика договора.
1.3.  Внесение предоплаты, фиксация данного факта.
1.4.  Решение вопроса с банком, то есть резервирование ячеек, подбор конкретного банка, через который всё будет проводиться.


Анализ сделки. В него входит:
 
2.1.  Изучение законности права собственности продавца.
2.2.  Исследование всех документов, которые есть в наличии.
2.3.  Поиск информации о предыдущих владельцах.
2.4.  Проверка самого объекта.
2.5.  Изучение технической документации.
2.6.  Проверка на предмет соблюдения прав отдельно взятых категорий, например, детей.
2.7.  Сбор данных, которые есть в открытых источниках, о самом здании.
2.8.  Проверка объекта на предмет обременений и задолженностей по коммунальным платежам.
2.9.  Подготовка комплексного заключения, в котором обозначаются все выявленные риски.


Непосредственное оформление сделки:
 
3.1.  Изучение оригиналов правоустанавливающих документов, а также удостоверений личности.
3.2.  Оказание юридической помощи при контакте с банком на данном этапе.
3.3.  Финальная подготовка документов.
3.4.  Грамотное заполнение договора и проверка правильности постановки подписей, а также печатей.
3.5.  Юридическая помощь во время итоговой встречи в банке.

Мы оказываем следующие услуги связанные с недвижимостью

  • проверяем и оформляем любые сделки;
  • анализируем имеющиеся документы;
  • консультируем по любым вопросам, связанным с этой собственностью;
  • проводим юридическую экспертизу документов;
  • защищаем интересы своего клиента в судах разных инстанций;
  • оспариваем незаконное решение государственного органа, затрагивающего недвижимость клиента;
  • помогаем в спорах, связанных с арендой;
  • отстаиваем права клиента на недвижимость;
  • добиваемся получения разрешения на застройку участка;
  • помогает придать легальный статус самострою в тех случаях, когда это возможно;
  • поясняем, как выделить долю из общего имущества;
  • оспариваем кадастровую стоимость;
  • решаем другие вопросы, связанные с недвижимостью.


Наша компания всегда рада помочь. Если у вас намечается сделка с недвижимостью, обращайтесь!